75. Недвижимость за границей

Сам я попал в этот бизнес совершенно случайно - по образованию программист и поддерживаю отношения с сокурсниками, многие из которых уже разъехались по дальнему и ближнему зарубежью. Весной 2007 года я работал в одной самарской компании, общался по ICQ со своим товарищем, уехавшим два года назад в Болгарию. Он работал над сайтом для компании по продаже болгарской недвижимости и просил помочь по некоторым техническим вопросам.

Посмотрев на сайт, я заинтересовался объектами, которые там выложены и начал уточнять, как их можно приобрести (интерес был, скорее, праздный, денег у меня таких не было). Оказалось, что компания-продавец имеет представительства в Москве и Питере, которые помогут и билеты купить и визу сделать. Информация отложилась в голове, но даже не думал, что придется воспользоваться.

А через неделю на корпоративной вечеринке зашел разговор о жутком росте цен на недвижимость в Самаре да и вообще, по России. Мой шеф посетовал, что теперь и не знает, куда лучше деньги деть, чтобы сохранить, несколько лет назад удачно вложился в долёвки, но второй раз пробовать не хочет.

Я предложил ему купить недвижимость в Болгарии. Реакция была негативная, дескать, сколько бумаг надо оформлять. И тут я предложил свои услуги посредника, уверяя, что имею надежные контакты в Варне (конечно, немного преувеличил). Разговор был беспредметный и быстро перешел на другие темы.

Через день я, связавшись с товарищем и получив от него несколько фотографий и описаний объектов (не все еще были на сайте), просто распечатал их красиво на принтере и пошел к шефу на прием.

Посмотрев на снимки, он заинтересовался этим делом всерьез, начал выяснять детали, но тут я сообщил ему, что являюсь неофициальным представителем этой фирмы в Самаре, без меня он по ценам сайта купить не сможет. Убедил. А дальше все было просто - шеф пару дней выбирал квартиру из моего "каталога" в одном из комплексов, потом решился на покупку, отдал мне деньги на резервацию и сделал командировку в Москву.

Я оформил ему через московское представительство болгарской фирмы визу и оставил там аванс за квартиру. Можно было и билеты взять, но шеф предпочёл чартер из Самары. А в Варне его встретили представители болгарского агентства и мои заботы кончились.

Шеф в итоге купил совсем не то, что выбрал сначала, но дело не в этом, а в том, что я получил с болгар, как посредник, свои три процента что составило чуть больше 2000 евро. Кстати, на эти деньги я начал оформлять свой отъезд в Болгарию. Но до того, как уехал, помог с похожей покупкой другому товарищу примерно на тех же условиях.

Потом я уехал в Болгарию, мы несколько переделали сайт и добавили на него партнерскую программу, в которую и приглашаем всех желающих попробовать свои силы в выгодном бизнесе. Учитывая, как я сам это дело начал, в программе предусмотрено предложение для начинающих бизнесменов без стартового капитала ("бронзовый" партнер). Специально для "бронзовых" партнеров расписали бизнес-план с расчетами.

Но хочу сразу предупредить - если у вас нет друзей вроде моего бывшего шефа или не умеете общаться с серьезными людьми, у которых есть деньги на зарубежную недвижимость, то зря потратите время - бизнес не самый простой. Но зато и прибыль там ощутимая.

Подробнее с программой можно ознакомиться здесь: http://www.bulgarportal.com/Partners.aspx, там же можно задать любые дополнительные вопросы.

Автор : Денис Горбачев